Raum für Ihre Geschäftsidee – vielseitiges Ladenlokal in zentraler Lage von Rhede

Ob Mode, Wohnaccessoires, Geschenke oder ein individuelles Dienstleistungskonzept: Dieses Ladenlokal an der Bahnhofstraße in Rhede bietet Raum für Ihre Geschäftsidee. Die große Schaufensterfront schafft eine ansprechende Außenwirkung und bietet Platz, um Ihr Angebot sichtbar zu präsentieren.

Der offen gestaltete Bereich im Erdgeschoss wird durch eine erhöhte, über eine kurze Treppe erreichbare zweite Ebene ergänzt. So lassen sich unterschiedliche Bereiche für Verkauf, Beratung oder Präsentation schaffen. Eine zusätzliche Keller- bzw. Lagerfläche und ein WC ergänzen die Räumlichkeiten.

Dunkle Bodenfliesen, helle Wände und die vorhandene Deckenbeleuchtung bilden eine neutrale Grundlage für unterschiedliche Einrichtungskonzepte. Die Übernahme ist nach Absprache möglich.

Die beigefügten Visualisierungen zeigen beispielhaft, wie sich die Flächen als Modeboutique, Wohnaccessoire- und Geschenkeladen sowie als Café oder Sushi-Restaurant gestalten lassen könnten. Sie vermitteln einen Eindruck vom Gestaltungspotenzial und dienen als Inspiration für eigene Ideen. Eine gastronomische Nutzung ist als mögliche Konzeptidee dargestellt; ihre tatsächliche Umsetzbarkeit ist im Einzelfall zu prüfen und mit dem Vermieter abzustimmen.

Die Nebenkosten betragen derzeit 100 € monatlich und können je nach gewerblicher Nutzung variieren. Gas und Wasser sind darin enthalten; Strom wird separat abgerechnet.

Gerne besprechen wir Ihr Nutzungskonzept und stellen Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Bildhinweis: Einzelne Innenaufnahmen wurden zur Darstellung eines renovierten Zustands digital bearbeitet. Die gekennzeichneten KI-Visualisierungen zeigen unverbindliche Einrichtungs- und Nutzungsideen. Dargestellte Möbel, Dekorationen, Theken und Kücheneinrichtungen sind nicht vorhanden und nicht Bestandteil des Mietangebots. Die Visualisierungen stellen keine geprüfte Ausführungsplanung oder Zusage einer bestimmten Nutzung dar.

• Große Schaufensterfront
• Offener Verkaufsbereich im Erdgeschoss
• Erhöhte zweite Ebene über eine kurze Treppe
• Zusätzliche Keller- bzw. Lagerfläche
• Dunkler Fliesenboden
• Deckenbeleuchtung mit Einbauspots
• WC
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
• Provisionsfreie Vermietung

Das Ladenlokal befindet sich in attraktiver, innenstadtnaher Lage von Rhede und profitiert von einer gut frequentierten Umgebung mit vielfältigen Einzelhandels- und Dienstleistungsangeboten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die für eine hohe Sichtbarkeit und regelmäßige Kundenfrequenz sorgen.

Die zentrale Lage bietet sowohl für Laufkundschaft als auch für gezielte Besucher sehr gute Voraussetzungen. Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung erhöhen zusätzlich die Erreichbarkeit und machen den Standort besonders kundenfreundlich. Durch die gewachsene Geschäftsstruktur und die Nähe zum Stadtzentrum eignet sich die Lage ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein frequenzorientiertes Ladenkonzept.

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Butzke & Schroer Real Invest GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

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