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Wohnzimmer mit Blick zur Küche

Großzügige 4-Zimmer- Wohnung in zentraler Lage

Kaltmiete: 800 €

Technische Angaben

ImmoNr
2026-1237

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete

Geografische Angaben

Ort
Rees
Land
Deutschland
Etage
1

Flächen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Ausstattung

Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe
Stellplätze
2 Freiplätze, 30 EUR (Miete)

Preise

Kaltmiete
800 €

Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1894 im beliebten Reeser Stadtgebiet. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Raumangebot mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch für Mieter mit Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste.

Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine einfache, funktionale Ausstattung. Das Badezimmer ergänzt den praktischen Grundriss der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die dazugehörige Gartenfläche, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und den Wohnkomfort angenehm abrundet.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann zeitnah übernommen werden. Dank der zentralen Lage in Rees verbindet das Objekt angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

– 2 Stellplätze je 30 €
– Wärmepumpe
– Luft/Wasser-Wärmepumpe
– 4 Zimmer
– 3 Schlafzimmer
– zugehörige Gartenfläche

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Rees, einer charmanten Stadt am unteren Niederrhein mit hoher Lebensqualität und gutem Freizeitwert. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur und bietet ein attraktives Zusammenspiel aus Stadtnähe, Natur und guter Erreichbarkeit.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Innenstadt von Rees mit ihrem historischen Flair, vielfältigen Gastronomieangeboten und unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind umliegende Ortschaften sowie die regionalen Zentren komfortabel erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Lage am Rhein, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Freien bietet.

Großzügige 4-Zimmer- Wohnung in zentraler Lage

46459 Rees
Deutschland

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Butzke & Schroer Real Invest GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

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Energieausweis

A
B
C
D
E
F
G
Baujahr lt. Energieausweis
1894
Endenergieverbrauch
77 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
09.06.2034
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe

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E-Mail:
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