Sanierungsbedürftige DHH in Rhede

Diese Reihenendhaus in Rhede bietet viel Platz und Potenzial für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das im Jahr 1954 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine klassische, familienfreundliche Aufteilung und eine großzügige Wohnfläche. Verteilt auf Erdgeschoss und das Dachgeschoss stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Familienwohnen bis hin zu Arbeiten von zu Hause – realisieren lassen.

Im Erdgeschoss befinden sich die zentralen Wohnbereiche mit ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume. Die oberen Etagen beherbergen mehrere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und bieten damit ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft Komfort im Freien.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet praktische Abstell- und Nutzflächen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Insgesamt präsentiert sich das Gebäude in gepflegtem Zustand, entspricht jedoch überwiegend dem Baujahr und bietet daher umfangreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und energetischen Verbesserung.

Mit seinem großzügigen Raumangebot, dem funktionalen Grundriss und dem vorhandenen Entwicklungspotenzial eignet sich die Immobilie besonders für handwerklich versierte Käufer oder Familien, die sich den Traum vom eigenen Haus verwirklichen und dabei ihre persönlichen Wohnideen umsetzen möchten.

– Baujahr 1954
– Sanierung erforderlich
– ca. 145 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss
– 6 Zimmer plus Küche und Abstellräume
– ein modernisiertes Badezimmer
– voll unterkellert mit ca. 60 m² Nutzfläche
– Gasheizung (1998)
– Dachterrasse
– flexible Nutzungsmöglichkeiten (Familie, Homeoffice, Gästezimmer)
– ein Außenstellplatz

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage der Stadt Rhede im westlichen Münsterland. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, fußläufig oder mit Fahrrad. Die nahegelegene Innenstadt bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Dienstleistungen und Einzelhandel.

Die hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte, insbesondere nach Bocholt und Borken. Auch die größere Stadt Münster ist gut erreichbar und erweitert das Angebot an Arbeitsplätzen, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten erheblich. Durch die Nähe zur niederländischen Grenze – etwa Richtung Niederlande – ergeben sich zusätzliche Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten.

Zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie Grünflächen in der Umgebung unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert der Lage. Insgesamt vereint die Immobilie ruhiges Wohnen im Grünen mit gleichzeitig guter Infrastruktur und optimaler regionaler Anbindung – eine ideale Kombination für Familien, Paare und Berufspendler.

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Butzke & Schroer Real Invest GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

info@bs-realinvest.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.