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Wohnzimmer

Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Bocholt

Kaltmiete: 1.040 €

Technische Angaben

ImmoNr
2026-1197

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete

Geografische Angaben

Ort
Bocholt
Land
Deutschland
Etage
DG

Flächen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Nutzfläche
ca. 3 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Terrasse
Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe
Stellplätze
1 Freiplatz, 35 EUR (Miete)

Preise

Kaltmiete
1.040 €

Beschreibung

In diesem KFW40-Energieeffizienzhaus entstehen 5 moderne Mietwohnungen mit großzügigen Zuschnitten. Jede der Wohnungen hat entweder einen Garten, eine Loggia, einen Balkon oder eine große Dachterrasse. Die Parkflächen befinden sich direkt vor der Haustür und lassen die Parkplatzsuche entfallen. Ein abschließbarer Fahrradschuppen ermöglicht einen sicheren Unterstand für Ihre Fahrräder. Die Erd- und Obergeschosswohnungen haben
einen Abstellraum, welcher sich im Dachgeschoss befindet.

Die Nebenkosten werden aktuell berechnet und liegen bei ca. 120 €. Nicht enthalten sind lediglich der Wohnungsstrom sowie Internet und Telefonkosten. Die Wände und Decken müssen bei Einzug vom Mieter fachgerecht tapeziert werden.

Ausstattung

– moderner Fliesenbelag
– Vinylboden im Schlafraum
– Wohn-Esszimmer
– Hauswirtschaftsraum
– Abstellraum im Dachgeschoss
– PKW-Stellplatz vor der Tür (35,00 €/mtl.)
– geschlossener Fahrradunterstand
– Terrasse
– kleiner Garten (Selbstgestaltung)

Lage

Diese modernen Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Lage von Bocholt, in der Weidenstraße im südlichen Bereich. Der Standort überzeugt mit zentraler Lage und kurzen Wegen. In direkter Nähe liegen u.a. eine Metzgerei, eine Bäckerei, Einkaufs- und Lebensmittelmärkte sowie Gastronomie und ein Kindergarten. Das Bocholter Stadtzentrum mit seiner attraktiven Fußgängerzone und seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur etwa 5 Autominuten entfernt. Über die B67 erreichen Sie das Ruhrgebiet und in die Niederlande sowie die umliegenden Städte von Bocholt.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

info@bs-realinvest.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Endenergiebedarf
5,5 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
11.02.2035
Energieeffizienzklasse
A+
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Bocholt“ (2026-1197)

Ihre Kontaktdaten

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Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Nienhaus

Butzke & Schroer Real Invest GmbH

Tel.:
015784445301
E-Mail:
info@bs-realinvest.de

Burloer Str. 22
46414 Rhede

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